위치 선정이 끝났으면 가장 중요한 건 매물을 검수하는 일이다.
우선 네이버 부동산으로 통해서 집의 계약 여부를 먼저 알아봤다.
사회초년생인 나에게 먼저 중요한건 "중기청 전세대출이 되냐"였다.
따라서 우선적으로 중기청 전세가능 인지 확인하였으며, 부동산에 전화하여 한번 더 되물었다.
그리고 매물을 확인하였다.
중기청 전세와 같은 경우 뒤에서 자세하게 말해보겠다.
암튼 그래서 집을 들어가서 본 건 다음과 같다.
1. 집 방향 (해가 뜨고 지는 위치)
2. 수압
3. 벽지 사이로 굽굽한 냄새가 나는지
4. 화장실 환기
5. 화장실 내부 (세면대 변기 샤워기)
6. 집 근처 편의시설 (세탁소, 편의점 등)
내가 본 집과 같은 경우 신축이기 때문에 수압이나 벽지의 곰팡이는 큰 상관이 없었다. 그러나 연식이 오래된 다가구는 세심하게 볼 필요가 있다.
특히 화장실과 같은 경우는 화장실 문을 들어가서 변기 - 세면대 - 샤워호스가 있는지 확인해도 좋다. 샤워호스가 문에 가까우면 물이 튀겨 문이 눅눅해질 경우도 있으며, 샤워하다가 변기에 물이 튈 수도 있기 때문이다.
또한 치안을 위해 근처에 편의점이 있는지, 큰 대로변이
주변에 있는지 확인해야 한다. 세탁소도 중요한 요소이기도 하다. ( 편의점에 찾아가 편의점 직원에게 여기 이사하려하는데 살기 좋아요? 근처 치안 괜찮나요? 물어보는 것도 하나의 방법이다)
이렇게 매물을 확인 시에 꼼꼼하게 따져보는 걸 추천한다.